La categoria catastale a cui appartengono questo tipo di ambienti è la C/2 che indica “Magazzini e locali di deposito”. Si tratta dunque di locali che non hanno l’agibilità e che quindi non possono essere adibiti a spazio abitabile.
Che categoria è la cantina?
Che categoria catastale ha la cantina? Sia soffitte che cantine fanno parte della categoria catastale C2, che indica le pertinenze che possono a loro volta essere legate a un immobile.Come è accatastata una cantina?
Dal 1 luglio 2020 è entrata in vigore una nuova disposizione in base alla quale le cantine /locali di deposito che hanno un ingresso autonomo da spazi condominiali o esterni devono essere accatastate in categoria C/2 con una propria rendita catastale risultando così indipendenti dall’immobile a cui erano legate.Quando un C2 e pertinenza?
Se entrambe cantina e solaio sono C2 accatastati insieme all’immobile di abitazione, anche se sono nella stessa categoria, possono essere considerate entrambe pertinenze della prima casa.Che differenza c’è tra C2 e C6?
Il documento prende in considerazione la classificazione degli immobili nelle nuove costruzioni: in questo caso le cantine, i depositi e le autorimesse con un accesso esclusivo o da strada privata hanno un accatastamento C2, mentre in C6 nel caso di stalle, scuderie e autorimesse.Che differenza c’è tra C2 e C6?
C2 (magazzini e locali di deposito come cantine e solai); C6 (stalle e scuderie, garage ); C7 (tettoie chiuse o aperte). Le tre pertinenze devono appartenere a categorie catastali diverse.Cosa rientra nella categoria C2?
La categoria catastale C2 comprende i fienili agricoli e non agricoli, ma anche le cantine disgiunte dalle abitazioni e soffitte. Appartengono alla C2 anche gli ambienti dove si esercita la vendita all'ingrosso di prodotti, manufatti e merci o sono adibiti ad ospitarli.Cosa vuol dire categoria C6?
La categoria catastale C6 comprende le rimesse per autoveicoli e imbarcazioni, box auto e posti auto scoperti purché non siano utilizzati a scopo di lucro. A seconda della loro configurazione possono essere utilizzati in modo diverso e prevedere che il proprietario debba corrispondere delle imposte differenti.Cosa si può fare con C2?
Gli immobili in categoria catastale C2 sono dedicati alle attività di stoccaggio ed eventualmente vendita all'ingrosso, quindi fienili, magazzini e anche cantine e soffitte disgiunte che non siano pertinenza di un'abitazione.Quale categoria catastale paga più IMU?
Le categorie catastali che pagano l'IMU sono tendenzialmente A1, A8, A9, ovvero gli immobili considerati di lusso, anche nel caso in cui si tratti di abitazione principale.Quando un C2 non è pertinenza?
Gli immobili che appartengono alla categoria catastale c/2 possono essere considerati pertinenza della prima casa. Può rientrare nelle pertinenze una sola unità c/2 e solo nel caso in cui non vi siano porzioni legate all'abitazione principale assimilabili alla medesima categoria.Quante pertinenze C2?
Il numero massimo di pertinenze è tre e queste devono appartenere a una delle seguenti categorie: C2 ( magazzini e locali di deposito come cantine e solai ); C6 (stalle e scuderie, garage); C7 (tettoie chiuse o aperte).Come si capisce se è una pertinenza?
Si considerano pertinenze dell'abitazione principale gli immobili rientranti nelle seguenti categorie catastali: C/2, magazzini e locali di deposito, cantine, soffitti, solai; C/6, stalle, scuderie, rimesse, posti auto, autorimesse (senza fine di lucro); C/7, tettoie chiuse o aperte.Cosa posso fare in un magazzino C2?
Nel dettaglio rientrano in questo gruppo alcune tipologie di unità immobiliari che possono essere adibite a magazzino e locali di deposito variamente declinati come segue;- deposito.
- contenimento di merci commerciali.
- contenimento di prodotti.
- contenimento di manufatti.
- vendita di prodotti, merci e manufatti.