Il comodato d’uso gratuito di un immobile è un contratto in base al quale una persona – detta “comodante” – mette un immobile a disposizione di un’altra persona – detta “comodatario” – per un certo periodo di tempo, senza che quest’ultimo debba pagare alcun canone di affitto.
Cosa comporta dare una casa in comodato d’uso?
Può sfruttare l’immobile in modo gratuito per la durata accordata tra le parti. Non è possibile concedere l’oggetto a terzi, salvo consenso del comodante. In caso di violazione è diritto del comodante richiedere l’immediata restituzione dell’immobile e ottenere, quindi, un risarcimento danni.
Cosa vuol dire residenza in comodato d’uso?
“Il comodato è il contratto col quale una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta. Il comodato è essenzialmente gratuito.”
Come si chiama chi è in comodato d’uso?
Il comodato è essenzialmente gratuito”. Il comodato d’uso oneroso è un contratto che prevede la consegna di un bene mobile o immobile dietro pagamento di una somma di denaro. Chi cede il bene si chiama comodante, chi lo riceve si chiama beneficiario o comodatario.
Chi ha la casa in comodato d’uso paga l’IMU?
In particolare, l’art. 1, comma 747 della legge 160/2019 stabilisce che la base imponibile dell’ IMU è ridotta del 50 %, per le abitazioni concesse in concesse in comodato d’uso ai parenti in linea retta.